obra y reforma · materiales · Código Técnico · impuestos

El mismo muro, 70 o 90 mm de aislamiento.

Ladrillos y bloques, hormigón, mortero, aislamiento, tejado, solado, pintura, licencia de obra e impuestos de la vivienda.

Tu comunidad autónoma la zona y el clima de tu comunidad

valores de ejemplo: Madrid

1053grados-día de calefacción al año (base 15 °C)

Zona climática de la capital: D3 · irradiación: 1778 kWh/m² al año

Fuente: AEMET (normales de la estación Madrid, Retiro) · PVGIS, Comisión Europea · CTE DB HE.

la cuenta del día

Una U, dos aislantes, dos espesores

Para que un muro de U 1,2 llegue al límite del CTE en la zona D (0,41 W/(m²·K)) hacen falta 70 mm de EPS con λ 0,039 o 90 mm de una lana mineral con λ 0,05. Ese número no se adivina: sale de la etiqueta del aislante y de la zona de tu casa. Calcula tu espesor.

importante hoy

Plusvalía e IVA de las reformas: un real decreto-ley pendiente

Este valor viene del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, que está en vigor pero pendiente de convalidación por el Congreso. Sus dos antecesores con el mismo contenido (los reales decretos-leyes 16/2025 y 26/2026) fueron derogados. Si el Congreso lo deroga, se aplica la regla anterior: comprueba el BOE antes de pagar o firmar.

Lo usan la calculadora de plusvalía municipal, que elige la tabla de coeficientes por la fecha de la venta, y la del IVA de la reforma. Todas las leyes, en Normativa. Esta calculadora no usa normas UNE ni EN: son de pago y no las hemos leído; ningún valor sale de ellas.

catálogo

Todas las calculadoras de Obra (71)

Agrupadas por tipo de cuenta. Cada una se abre con un ejemplo ya resuelto y te dice de dónde sale cada número que usa.

Albañilería y estructura

Ladrillos, mortero, hormigón, acero, cimentación, pladur, escaleras, rampas y forjados: lo que se pide al almacén para levantar la casa.

01 ¿Cuántos ladrillos por metro cuadrado? Con las medidas de tu pieza Calcula cuántos ladrillos o bloques necesitas por m² y para todo el muro, con llaga y tendel, descontando huecos y con margen de roturas. 02 Mortero para levantar un muro: m³, sacos de cemento y arena Calcula el mortero de tu muro de ladrillo o bloque en m³, en kilos y sacos de cemento y en m³ de arena, con las cantidades de la base de precios andaluza. 03 ¿Cuánto hormigón necesito para una losa o una solera? m³ y camiones Calcula los m³ de hormigón de una losa, solera o forjado macizo y cuántos camiones hormigonera hacen falta, con el margen que tú elijas. 04 Hormigón para zunchos y pilares: m³ por sección y longitud Calcula los m³ de hormigón de zunchos, vigas y pilares a partir de la sección, el largo y cuántas piezas iguales hay, con margen. 05 Acero corrugado: cuántas barras comprar y cuánto sobra Calcula cuántas barras de acero corrugado de largo comercial necesitas para tus trozos, cuántos salen de cada barra y el sobrante. 06 Zapata corrida: m³ de hormigón y tierra de la zanja Calcula el hormigón de una zapata corrida y la tierra que sale de la zanja, ya esponjada, para pedir hormigón y contenedor a la vez. 07 Zapatas aisladas: hormigón para todas las zapatas Calcula el hormigón de las zapatas aisladas de tu obra: una zapata, todas juntas y la superficie de apoyo de cada una. 08 Losa de cimentación: hormigón y aislamiento bajo la losa Calcula el hormigón de una losa de cimentación, los camiones que hacen falta y el volumen de aislamiento bajo la losa. 09 Muro de bloques para la valla: cuántos bloques y cuánto hormigón Calcula cuántos bloques de hormigón necesitas para el murete de la valla y el hormigón del cimiento corrido que lo sostiene. 10 Pladur: cuántas placas, montantes y cinta para tu tabique Calcula las placas de pladur, los montantes, los canales y los metros de cinta de juntas de un tabique o trasdosado a una o dos caras. 11 Escalera: cuántos peldaños, huella y contrahuella según el CTE Calcula cuántos peldaños lleva tu escalera, su contrahuella y el largo en planta, y comprueba los límites del CTE para uso restringido o general. 12 Rampa: pendiente máxima y cuánto espacio ocupa Calcula el largo de una rampa y comprueba la pendiente máxima del CTE: general, itinerario accesible o aparcamiento. 13 Forjado de viguetas y bovedillas: cuántas piezas y cuánto hormigón Calcula las viguetas, su largo comercial, las bovedillas y el hormigón de un forjado unidireccional a partir del intereje y la luz.

Revestimientos y pintura

Yeso, monocapa, pasta de alisar, imprimación, pintura, papel pintado y falso techo: lo que cubre paredes y techos.

01 ¿Cuánto yeso o mortero para enlucir? Sacos por m² y espesor Calcula los kilos y sacos de yeso para guarnecer y enlucir paredes según el espesor, con el consumo de la base de precios andaluza o el de tu saco. 02 Pasta de alisar: kilos para paredes y techos Calcula los kilos de pasta de alisar o plaste para tus paredes y techos y cuántos envases comprar, con el consumo que trae el envase. 03 Imprimación: cuánta antes de pintar o alicatar Calcula la imprimación o selladora para tus paredes en kilos, con la base de precios andaluza, o en litros, con el rendimiento de tu envase. 04 ¿Cuánta pintura necesito? Descontando puertas y ventanas Calcula la pintura para tus paredes descontando huecos: en kilos con la base de precios andaluza o en litros con el rendimiento de tu bote. 05 ¿Cuántos botes de pintura comprar? Según el rendimiento de la etiqueta Calcula cuántos botes de pintura necesitas con la superficie, las manos y los m² que cubre un bote según su etiqueta. 06 Monocapa para fachada: kilos y sacos según el acabado Calcula los kilos y sacos de mortero monocapa para tu fachada con el consumo de la base de precios andaluza o el de tu saco. 07 Papel pintado: cuántos rollos según el casamiento del dibujo Calcula cuántos rollos de papel pintado necesitas contando tiras enteras, con el alto de la pared y el casamiento del dibujo. 08 Falso techo: cuántas placas, perfiles y remate Calcula las placas de un falso techo, los metros de perfil según su separación y el remate perimetral, con el formato de tu placa.

Suelos y alicatados

Recrecido, autonivelante, baldosa, azulejo, cemento cola, rejuntado, tarima, rodapié, impermeabilización y tableros: del forjado al suelo terminado.

01 Recrecido de mortero: cuántos sacos o cuánto cemento y arena Calcula el mortero de un recrecido de suelo: hecho en obra (cemento y arena con la dosificación de la base andaluza) o ensacado con el consumo del saco. 02 Mortero autonivelante: kilos y sacos según el espesor Calcula los kilos y sacos de mortero autonivelante para tu suelo según el espesor, con el consumo por mm que trae el saco. 03 ¿Cuántas cajas de baldosas? Con margen para cortes Calcula cuántas cajas de baldosas necesitas para el suelo con los m² de cada caja y el margen de cortes, y los m² que acabas comprando. 04 ¿Cuántas cajas de azulejos para las paredes? Descontando puerta y ventana Calcula cuántas cajas de azulejos necesitas para alicatar las paredes restando puertas y ventanas, con margen de cortes. 05 ¿Cuánto cemento cola por m²? Sacos según la superficie Calcula los kilos y sacos de cemento cola para alicatar o solar, con el consumo de la base de precios andaluza o el de tu saco. 06 Material de rejuntado: kilos según la baldosa y la junta Calcula los kilos de material de rejuntado con la base de precios andaluza o con la fórmula de pieza, junta y densidad de tu producto. 07 Tarima flotante y suelo vinílico: cuántas cajas Calcula cuántas cajas de tarima flotante, laminado o suelo vinílico necesitas según la habitación, la caja y la forma de colocación. 08 Rodapié: cuántos metros y cuántas piezas Calcula los metros lineales de rodapié de una habitación descontando puertas y cuántas piezas comprar según su largo. 09 Impermeabilizar la ducha antes de alicatar: kilos y superficie Calcula los kilos de impermeabilizante líquido para la ducha o el baño antes de alicatar, con las manos y el consumo de tu producto. 10 Tableros OSB: cuántos para el suelo o la buhardilla Calcula cuántos tableros OSB o aglomerado necesitas para un suelo, una buhardilla o un forrado, y cuánta superficie sobra.

Tejado

Pendiente, tejas, madera, lámina bajo teja, canalones y uralita: todo se cuenta sobre el faldón, que es más grande que la planta.

01 Pendiente del tejado: grados, porcentaje y pendiente mínima por tipo de teja Calcula los grados, la altura de cumbrera y el faldón de tu tejado y comprueba la pendiente mínima del CTE para teja curva, mixta, plana o pizarra. 02 ¿Cuántas tejas por metro cuadrado? Con la base de precios o el módulo de tu teja Calcula cuántas tejas necesitas para tu tejado sobre la superficie real del faldón, con la base de precios andaluza o con el módulo de tu modelo. 03 Madera para el tejado: metros de cabios, rastreles y correas Calcula los metros lineales de cabios, rastreles y correas de un tejado de madera según su separación, y cuántas piezas comprar. 04 Lámina bajo teja: cuántos rollos para tu tejado Calcula cuántos rollos de lámina impermeabilizante o transpirable bajo teja necesitas con la superficie del faldón y los solapes. 05 Canalones y bajantes: cuántos metros, piezas y ganchos Calcula los metros de canalón, los tramos, las bajantes y los ganchos de tu tejado con los datos del sistema que vayas a montar. 06 Tejado de uralita: cuántos m² de amianto y cuánto cuesta retirarlo Calcula la superficie de tu tejado de uralita, el coste de retirarlo con el precio de referencia andaluz o el tuyo, y las toneladas de residuo.

Aislamiento y energía

Zona climática, transmitancia, espesor de aislamiento, SATE, calefacción, ventilación y placas solares, con el clima de tu comunidad.

01 ¿En qué zona climática está tu casa? CTE por provincia y altitud Calcula la zona climática del CTE de tu casa con la provincia y la altitud (tabla a-Anejo B del DB HE) y las transmitancias límite de esa zona. 02 Transmitancia térmica de un muro: U por capas con el CTE Calcula la transmitancia térmica U de un muro, cubierta o suelo por capas, con las resistencias superficiales del CTE, y compárala con la U límite de tu zona. 03 ¿Qué espesor de aislamiento necesito? Calculadora por zona climática del CTE Calcula cuántos centímetros de aislamiento necesitas para llegar a la U límite del CTE de tu zona climática, con la conductividad de tu aislante. 04 Mortero para SATE: cuántos sacos para pegar y para la malla Calcula los sacos de mortero de un SATE (pegado de paneles y capa base) y los m² de malla, con los consumos de la base de precios andaluza. 05 ¿Cuánto cuesta calentar tu casa? Pérdidas y coste de la temporada Calcula las pérdidas de calor de tu casa y el coste de calefacción de un año con los grados-día de la AEMET de tu comunidad y tu precio de energía. 06 Ventilación de la vivienda: caudal mínimo según el CTE Calcula el caudal mínimo de ventilación de tu vivienda según el CTE DB HS 3, en l/s y m³/h, y las renovaciones por hora con tu volumen. 07 ¿Cuántas placas solares necesitas? kWp y paneles según tu consumo Calcula los kWp y las placas solares para cubrir tu consumo con la irradiación de tu comunidad (PVGIS), la producción y el ahorro al precio de la luz.

Instalaciones, agua y luz

Termo, fosa séptica, agua de lluvia, potencia de la luz, suelo radiante, factura del PVPC y aire acondicionado.

01 ¿De cuántos litros el termo? Calculadora por personas Calcula de cuántos litros necesitas el termo eléctrico según las personas de tu casa, con la demanda de agua caliente del CTE. 02 Fosa séptica: cada cuánto vaciarla y cuánto cuesta al año Calcula cada cuántos días hay que vaciar tu fosa séptica o depósito estanco, cuántos vaciados al año y su coste con el precio de tu empresa. 03 Depósito de agua de lluvia: cuánta agua da tu tejado y qué tamaño Calcula el tamaño del depósito de agua de lluvia por tu consumo y los días sin lluvia, y cuánta agua recoge tu tejado con la lluvia de tu comunidad. 04 ¿Qué potencia de luz contratar? Calculadora por electrodomésticos Calcula la potencia que necesitas contratar sumando los aparatos que usas a la vez y compárala con la previsión mínima del reglamento de baja tensión. 05 Suelo radiante: cuántos metros de tubo y cuántos circuitos Calcula los metros de tubo de suelo radiante según la separación, cuántos circuitos salen y el tubo total con las idas y vueltas al colector. 06 Factura de la luz PVPC: cuánto pagarás por la energía Calcula la parte de energía de tu factura de la luz PVPC con los kWh de punta, llano y valle y el precio medio del último año, con impuestos. 07 Consumo del aire acondicionado: kWh y euros al mes Calcula cuánto gasta tu aire acondicionado en kWh y en euros al mes con sus frigorías, su EER, las horas de uso y el precio de la luz.

Exterior y escombros

Terraza, césped, valla, adoquines y base de zahorra, tierra de la excavación y contenedor de escombros.

01 Tarima exterior: metros de tabla y rastreles para tu terraza Calcula los metros de tabla, las tablas enteras y los metros de rastrel de una tarima exterior según el ancho, la junta y la separación. 02 Césped en rollo: cuántos rollos para tu jardín Calcula cuántos rollos de césped natural (tepe) necesitas para tu jardín con los m² de cada rollo y un margen para recortes. 03 Valla de paneles: cuántos postes y paneles Calcula cuántos postes y paneles o rollos de malla necesitas para tu valla, cerrando la parcela o en una línea abierta. 04 Adoquines: cuántos por m², arena y base Calcula los adoquines de tu pavimento con las piezas por m² de la base de precios andaluza o las tuyas, y los m³ de arena y de base. 05 Contenedor de escombros: cuántos necesitas y cuántas toneladas Calcula el escombro de tu obra esponjado, las toneladas y cuántos contenedores necesitas, con el precio de tu empresa de contenedores. 06 Tierra de la excavación: m³ en banco, esponjados y camiones Calcula los m³ de tierra de una excavación en banco y esponjados, lo que se queda para relleno y cuántos viajes de camión hacen falta. 07 Base de zahorra para adoquines: cuántas toneladas Calcula cuántas toneladas de zahorra necesitas para una base compactada del espesor que quieras, y cuántos camiones son.

Presupuesto e impuestos

Coste de construir, precio de una reforma, IVA de la obra, ITP, plusvalía, IBI e ICIO: lo que cuesta la casa además de los materiales.

01 Reformar una habitación: suelo, pintura y rodapié en una cuenta Calcula de una vez las cajas de suelo, los litros de pintura y los metros de rodapié para reformar una habitación, y el coste con tus precios. 02 Precio de una reforma por m²: suma partida a partida Calcula el precio de tu reforma sumando partidas (demolición, tabiques, yeso, alicatado, solado, pintura) con precios de referencia editables. 03 ¿Cuánto cuesta construir una casa? Referencia oficial del Catastro por m² Calcula el valor de referencia catastral de construir tu casa por m² con el módulo MBC de 2026 y el coeficiente del tipo de vivienda, frente a tu presupuesto. 04 IVA de la reforma: ¿10 % o 21 %? Comprueba los requisitos Comprueba si tu reforma paga el 10 % o el 21 % de IVA con los cuatro requisitos de la Ley del IVA, y calcula el impuesto y el total. 05 Plusvalía municipal: método objetivo y real, el que te salga más barato Calcula la plusvalía municipal por el método objetivo y por el real, con la tabla de coeficientes de la fecha de venta, y cuál te sale más barato. 06 ITP de la vivienda de segunda mano: cuánto pagas en tu comunidad Calcula el ITP de tu vivienda de segunda mano con el tipo general de la ley de tu comunidad, con escala donde la hay, o con tu tipo reducido. 07 Calcular el IBI de tu vivienda con el valor catastral Calcula el IBI de tu vivienda con el valor catastral y el tipo de tu ayuntamiento, y cuánto sería con el tipo mínimo y el máximo de la ley. 08 ICIO: el impuesto de tu obra según el presupuesto Calcula el ICIO de tu obra con el presupuesto de ejecución material y el tipo de tu ayuntamiento, con el máximo legal del 4 %.

Parcela y licencia

Ocupación, edificabilidad y retranqueos de tu parcela, ventanas al vecino y si tu obra va con licencia o con declaración responsable.

01 Ocupación máxima de la parcela: cuántos m² puedes construir en planta Calcula cuántos m² puede ocupar en planta tu casa con el porcentaje de ocupación de la ficha urbanística, cuánto te queda y la superficie libre. 02 Edificabilidad de una parcela: m² de techo según tu coeficiente Calcula la edificabilidad de tu parcela en m² de techo con el coeficiente de la ficha urbanística y cuánto te queda por construir. 03 Retranqueos: qué rectángulo te queda para la casa Calcula el rectángulo en el que puedes construir tu casa restando a la parcela los retranqueos de fachada, fondo y laterales de la ficha urbanística. 04 Ventanas y vecino: ¿a qué distancia puedes abrir una ventana? Comprueba si tu ventana cumple la distancia al vecino del Código Civil: 2 m con vistas rectas y 0,60 m de costado, salvo vía pública en medio. 05 ¿Licencia de obra o declaración responsable? Lo que dice la ley de tu comunidad Comprueba si tu obra necesita licencia o declaración responsable según la ley urbanística de tu comunidad, con el artículo exacto que lo regula.

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