Presupuesto e impuestos
Calcular el IBI de tu vivienda con el valor catastral
Valor catastral por el tipo de tu ayuntamiento, menos la bonificación si la tienes. La ley estatal solo dice entre qué tipos puede moverse el ayuntamiento.
Calculadora
Qué significa el resultado
Una vivienda con 100.000 € de valor catastral paga 400,00 € al año con el tipo mínimo del 0,4 %, y hasta 1100,00 € con el máximo general del 1,1 %.
Fórmula
IBI = valor catastral × tipo × (1 − bonificación) Ejemplo
100.000 × 0,4 % = 400,00 €.
IBI de una vivienda con 100.000 € de valor catastral según el tipo del ayuntamiento
| Tipo | Cuota anual | Al mes |
|---|---|---|
| 0,4 % | 400,00 € | 33,33 € |
| 0,5 % | 500,00 € | 41,67 € |
| 0,6 % | 600,00 € | 50,00 € |
| 0,8 % | 800,00 € | 66,67 € |
| 1 % | 1000,00 € | 83,33 € |
| 1,1 % | 1100,00 € | 91,67 € |
Esta tabla no la ha escrito nadie a mano: cada celda la calcula el mismo motor que la calculadora de arriba, así que no puede contradecirla.
Cómo lo calculamos
TRLRHL, art. 72: en bienes urbanos el tipo va del 0,4 al 1,1 %, y el ayuntamiento puede sumar algunos puntos más en casos como ser capital de provincia o tener transporte público colectivo. En rústicos, del 0,3 al 0,9 %. No hemos recogido los tipos de 2026 de cada ayuntamiento: escribe el tuyo.
Preguntas frecuentes
- ¿Cómo se calcula el IBI?
- Valor catastral por el tipo de tu ayuntamiento, menos las bonificaciones.
- ¿Cuál es el tipo del IBI?
- El que fije tu ayuntamiento, entre el 0,4 y el 1,1 % en urbana (más algunos puntos en casos concretos).
- ¿Dónde veo mi valor catastral?
- En el recibo del IBI o en la Sede Electrónica del Catastro.
De dónde salen los números de esta página
- Real Decreto Legislativo 2/2004, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, art. 72.1: Fuente oficial, consultado el 15/10/2026.
Tipo mínimo y supletorio del IBI urbano: 0,4 % · Tipo máximo general del IBI urbano: 1,1 % · Tipo mínimo del IBI rústico: 0,3 % · Tipo máximo del IBI rústico: 0,9 %
Todas las constantes, direcciones y fechas de consulta: Fuentes. Las leyes: Normativa.
Última actualización: · El resultado es una estimación: lee el descargo de responsabilidad.